福州个别银行首套房贷利率提至1.1倍思维导图

昨日记者以购房者身份走访了在榕银行网点了解到，中行、建行、兴业、交行、招行等多数银行已取消首套房贷利率8.5折优惠，普通客户需执行基准利率。在榕工行人员表示，目前该行暂仍执行8.5折优惠利率，但估计很快也会调整。农行台江支行人员则表示，客户首套房贷首付比例3成，利率打9.5折;首付比例4成，利率可打9折。

不过另有银行首套房贷利率已升至基准利率的1.1倍。位于福州广达路上的中信银行网点人员表示，该行首套房贷利率要在基准利率基础上上浮10%。记者注意到，本月上旬该支行首套房贷利率还执行的是基准利率。建行虽然首套房贷中一手房按揭贷款利率执行基准利率，但首套房中的二手房按揭贷款利率也要在基准利率基础上上浮10%。

首套房贷利率再次上涨，贷款者月供支出又将增加。5年期以上贷款利率打8.5折为5.44%，70万元20年期房贷，月还款额为4791.52元;如采用基准利率6.4%上浮10%即7.04%，同样贷款，月供将增至5443.91元，每月需多付652.39元，20年总利息将多支付15万余元。

二套房贷利率也开始上调

目前福州多数银行二套房贷利率是基准利率的1.1倍，如今首套房贷利率也提至1.1倍，两者利率出现持平。如今二套房贷利率也出现上调趋势，在榕建行一网点人员表示，该支行二套房贷利率已要上浮20%。中信银行网点人员也表示二套房贷利率视个人情况而定，应会高于基准利率的1.1倍。