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新国十条对房地产销售的影响及房地产开发企业的应对思维导图
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新国十条对房地产销售的影响及房地产开发企业的应对
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思维导图大纲
新国十条对房地产销售的影响及房地产开发企业的应对思维导图模板大纲
上海大邦律师事务所合伙人、上海市律师协会房地产业务研究会委员、上海市工商联房地产商会法律分会会员
2010年4月17日，《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》[国发〔2010〕10号]（简称“新国十条”）出台，银行开始收紧银根，在贷款成数和利率上出现了较大的变化。
近半年来的许多案例表明，或由于对房地产价格下降的预期，或由于银行贷款政策变化影响到买房能力，很多买方主动提出解约，要求返还定金或已付款。这说明，新国十条对当前房地产市场的影响是巨大的和深远的。
一、新国十条对房地产销售的影响具体表现在以下方面：
1、按照家庭购买套数确定贷款成数和利率，对购买多套住房提高了首付款和利率
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