父母房屋赠予子女协议怎么写思维导图

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很多家庭经济条件好的，会在结婚之前送给女子房子，这时就会涉及到赠予的协议问题。那么，父母房屋赠予子女协议怎么写？房子无偿赠予要交税吗？赠予的房产可以收回吗？针对这几个问题树图网小编为您详细介绍，希望对你有所帮助。

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父母房屋赠予子女协议怎么写房地产法房地产合同范本房地产转让合同范本

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思维导图大纲

父母房屋赠予子女协议怎么写思维导图模板大纲

一、父母房屋赠予子女协议怎么写

父母房屋赠与子女合同范本

本协议由以下双方当事人在_________________签订：

甲方：

乙方：

为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

第一条甲方决定将位于___________________________________的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。

第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。

第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。

第四条应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法事项。

第五条乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。

第六条在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。

第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

第八条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。

第九条违约方应向对方赔偿一切损失。

第十条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。第十一条本协议在双方签字后生效。

甲方：(签字)_________ 乙方(签字)：_________

________年____月____日 _________年____月____日

附件

房产赠与证明书

兹证明_________于_________年_________月_________日来在我的面前在前面的赠与书上签名(或盖章)。

单位：__________________

证明人：________(签字)

________年_____月_____日

二、房子无偿赠予要交税吗

赠与房产是要交税的，如果是直系亲属间，赠与房产是无偿赠与，是免除个人所得税和营业税的，需要先去办理赠与协议且公证一下，缴纳公证费。完后拿着公证过了的协议，去办理过户手续，需要交纳房产评估费（5‰），契税（90平米以下1％）。印花税（万分之五）。工本手续费（200元足够了）。等费用。不好的地方是，由于是无偿接受的赠与，那么以后要出售这个房子就需要缴纳全额房价20％的个税和全额房价5．6％的营业税。