建筑工程协议如何具有法律效力思维导图

按《中华人民共和国合同法》第二章第九条规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。

第十条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

第十一条规定，书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

第十二条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

第十三条规定，当事人订立合同，采取要约、承诺方式。

（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效

（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同无效

（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同无效

可以认定为有效。《合同法》第三十六条规定“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”本案中，文阳公司法定代表人、工程主管以及参与合同谈判的工作人员均承认，双方确实就该工程达成口头约定，工程款以最终结算为准。并且，采信公司按口头约定完成全部工程。而且，书面形式不是建筑工程施工合同的生效要件，双方当事人已就工程款进行口头约定，该约定是双方真实的意思表示。法律规定，订立合同的形式可以是书面的方式，也可以是口头合同。口头合同比起书面合同简便易行，只要法律没有规定一定要订立书面合同，而口头合同只要是双方真实的意思表示，也同样是有效的。国家法律规定的必须要采用书面协议的方式，比如建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等，如果这类合同采取口头约定的形式，那么可视无效，不受法律保护。

[1]《中华人民共和国合同法》 第三十六条

[2]《中华人民共和国合同法》 第五十二条

[3]《建设工程质量管理条例》

[4]《建筑业企业资质管理规定》

[5]《中华人民共和国行政许可法》

[6]《建设工程安全生产管理条例》

[7]《中华人民共和国招标投标法》

[8]《中华人民共和国合同法》

[9]《中华人民共和国合同法》

[10]《中华人民共和国合同法》

[11]《中华人民共和国合同法》

[12]《中华人民共和国建筑法》 第二十六条

[13]《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》