二手房合同的内容有哪些思维导图

1、买卖双方的相关信息

2、房源的相关信息

3、房屋价款及付款方式等

4、履行期限、地点、方式等

5、违约责任

6、解决争议的方式

7、合同生效条款

8、合同中止、终止或解除条款

9、合同变更与转让的条件

10、附件

1、在二手交易的指导流程中，为了防止买方不支付尾款的情况，通常将房手续支付尾款连接在一起，对方不支付尾款，售房人就不交付房屋，如果已经交房或对方出现违约，按照合同的违约责任处理：

1、房屋地址必须严格按照产权证填写，确保准确无误；买卖双方的姓名、证件号码、通讯地址和联系电话一定要准确，以方便有需要时邮寄律师函件；

2、合同应完整签署，切忌留有空白处，空白合同会导致无法解决的纠纷，最终合同可能被判决解除。同时，因空白合同是由经纪人协助填写，属于服务有瑕疵；

3、签约时，配偶一方不在场的情况下，产权人需要填写已得到授权的《声明书》、配偶在场的情况下，配偶需要在房地产买卖合同上签名；

4、被授权人人没有取得产权人书面授权委托书签约时，必须填写已得到授权的《声明书》，需要三个工作日之内，提交产权人及其配偶的授权委托书。

[1]《中华人民共和国合同法》 第六十八条

[2]《中华人民共和国合同法》 第九十一条

[3]《中华人民共和国合同法》 第九十四条

[4]《中华人民共和国合同法》 第一百零七条