房屋合租合同范本二房东思维导图

1.房屋租赁当事人基本信息;

2.房屋的坐落、面积、结构等设施状况;

3.租赁期限;

4.房屋维修责任;

5.租金和押金数额、支付方式;

6.租赁用途和房屋使用要求;

7.物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

8.争议解决办法和违约责任等。

房屋租赁合同的诉讼时效为三年。

《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

退回租房押金的方法如下：

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

[1]《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条

[2]《中华人民共和国民法典》 第七百零四条

[3]《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条