房产中介是什么思维导图

房地产中介行业是房地产业的重要组成部分，房地产中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。房地产中介在我国既是一个年轻的行业，又是一个蓬勃发展的行业，已显示出强大的生命力和广阔的发展前景。它具有服务性、流动性和灵活性的特点，在房地产业中起着重要作用。

1、 产权人持《房屋所有权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续。

2、业务员实地勘察和评估房屋价值，达成一致意见，签定房产出售委托书。

3、 中介公司通过房产信息网、报纸、电台等媒体进行(该房屋)广告宣传。

4、业务员带领客户实地看房，填写看房记录，协商房产交易价格。

5、 客户看房满意后向中介公司预交购房定金；中介将定金转交产权人，产权人则应将房 屋所有权证，身份证等原件交押中介公司。

6、 中介公司与买受人持产证到产籍部门查档、核证。

7、 买卖、中介三方实地验房；卖方清缴该房此前所产生的一切费用；签定买卖契约，交款、清房。

8、三方一起到房地产交易管理部门办理房产交易手续，拿到“黄票”(西安市房地产交易中心收件单)即告交易结束。

9 、买受人凭“黄票”在二十个工作日后到“产籍处”领取《房屋所有权证》。

受委托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人明示以下内容：