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没有成交退中介费合理吗思维导图

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晚间拾梦 浏览量:22023-02-27 05:07:36
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没有成交退中介费一般是合理的。在交费一方违约导致没成交的情况下二手房的中介费不能退,在居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致没成交的情况下中介费能退。

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思维导图大纲

没有成交退中介费合理吗思维导图模板大纲

一、没有成交退中介费合理吗

第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。

二、中介费应该什么时候交

1.签署买卖合同当天结清中介费。

2.办理手续过程中分批次结清中介费。

3.办理手续完毕后结清中介费。

三、房子没有成交中介不退中介费怎么办

房子没有成交中介不退中介费的处理方式是

1.协议优先;

2.协商不成的申请基层组织进行调解;

3.调解不成的可以向法院起诉;

4.当事人有签订仲裁协议或约定仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以选择直接向法院起诉或申请仲裁。

5.法律其他规定等。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》 第九百六十二条

[2]《中华人民共和国民法典》 第九百六十三条

[3]《中华人民共和国仲裁法》 第二条

[4]《中华人民共和国民法典》 第四百七十条

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