卖房中介费是谁出思维导图
卖房中介费一般房屋买卖双方都需要支付，买卖双方平均支付中介费或者可以约定支付的数额。找中介卖房需要注意中介公司的资质、服务模式、中介代理合同等。
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思维导图大纲
卖房中介费是谁出思维导图模板大纲
一、卖房中介费是谁出
卖房中介费一般情况下房屋买卖双方都要向中介支付费用，一般情况下中介费收取总房款的2％，买卖双方各1％，实际交易时买卖双方可协商各自支付的比例，或者以买卖合同里约定的支付方式为准。
二、找中介卖房需要注意些什么
找中介卖房需要注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；注意综合比较各中介公司的服务模式；注意认真阅读对方提供的中介代理合同。
第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
三、委托中介卖房流程有
1.选择中介
2.上门看房
了解清楚房屋的具体情况，包括房屋的地理位置、房屋大小、装修状况等等，以便其更好地将房屋销售出去。
3.订立委托合同
准备好与房屋相关的文件交给中介公司进行核查，并且与中介公司商谈房屋价格、中介费用、出售底价等具体细节。商议妥当之后，售房者便可以与中介订立委托合同了。
4.配合看房
5.签订买卖合同
如果购房者愿意购买你的房屋，便会与中介进行进一步的商谈，比如房屋价格、支付方式等。中介与购房者谈妥了价格之后便会制定出买卖合同，你需要当面与购房者签订房屋买卖合同。
6.支付房款
7.办理过户
房款支付完毕之后，你需要持房屋所有权证书、身份证、户口薄等相关资料，与购房者一起前往房管局办理房屋过户手续，并缴纳相应的税费。
8.交接房屋
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条
[2]《中华人民共和国民法典》 第九百六十二条
[3]《中华人民共和国民法典》 第九百六十三条
沪公网安备 31011502019485号
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