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房屋短租中介费怎么收思维导图

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房屋短租中介费收取可以按照房屋租赁合同中的条款进行确定,也可以由双方当事人进行沟通协商,一般中介人会按照首月租金的一半向房屋的承租人进行收取。

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思维导图大纲

房屋短租中介费怎么收思维导图模板大纲

一、房屋短租中介费怎么收

房屋短租中介费收取一般在房产单月租金的一半。根据我国《民法典》第963规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

1.要明确中介公司服务佣金由谁支付,并且在合同执行过程中如有一方违约致使合同履行受阻,此时支付给中介公司的费用退不退还;

2.在签订合同时一定要注意押金的用途,如有承租方在合同期出现退租现象,业主可要求不退还押金或者如遇到承租户将房屋内家具设施损坏的,业主还可要求将此部分修补费用从押金中扣除;

3.违约金如何支付,支付多少,什么情况算是违约,违约金的支付时间等;

4.在签订合同时一定要将室内配套家用电器的详细名目列出,并注明新旧状态,还有水、电、煤气的表数记清,以防日后因此类事情产生矛盾。

二、房屋短租违法吗

三、短租租房合同的基本内容有哪些

1.房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;

2.房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;

3.租金和押金数额、支付方式;

4.租赁用途和房屋使用要求;

5.房屋和室内设施的安全性能;

6.租赁期限;

7.房屋维修责任;

8.物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

9.争议解决办法和违约责任;

10.其他约定。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》 第五百一十条

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