房产公证的程序有哪些思维导图

1、继承房产办理过户。

2、赠与房产办理过户。

3、作为遗产分割的房产办理过户。

4、涉外和港澳台的过户房产。

办理公证的流程

第一步、办理房产公证需要以下材料：

第二步、亲自到公证处填写申请公证的表格。在准备好了上面材料后，双方都必须亲自去公证处提出房产公证申请，并填写公证申请表格。需要注意的是必须要本人亲自去到才可办理，否则不被受理。

第三步、公证处人员核对信息。公证处受理后，会对当事人进行谈话并做笔录并在笔录上签字确认。

第四步、签协议书。在核对信息准确无误后，双方在公证员面前在协议书上签名。

当然这里还没有涉及其他情况的公证，具体的公证费用按照当地公证处的标准来执行，不同地方有一定的偏差。房产公证不是购房时一定要求的，但是经过公证的房产比较便于买卖，可以免去一些手续，节省时间，但是继承或是遗嘱的是要求公证的。

婚前财产协议公证费是按照一定的收费标准计算的。一般来说，这种民事协议的公证费是400元，而书的代收费是80元。除此之外，打字、复印和复印费用另行计算。但是，如果一方将其婚前个人财产赠与另一方，则应按公证费标准计算，其标准为赠与房屋价值的2%。

用来证明财产的继承、赠与或遗赠。

公证费如下：收入的金额为20万元约1.2%费但不超过20万元至50万元；按1%或更少的费用；超过50万元但不足500万元小于或等于0.8%的数量；超过500万元至1000万元，根据以不超过0.5%的费用比例；不超过1/10的收费金额超过1000万元。有时，按照房屋面积每平方米40元计算，如按百分之二收取商品房价格。