市民“被买房”7年毫不知情 身份信息被盗用思维导图

陈某某今年37岁，打散工，夫妻俩的月均总收入约3000元。“我们这样的低收入阶层，哪敢去想拥有自己的房子?”2007年获悉政府推出经适房，他赶紧申购。最近因为经适房的审批快结束了，便上网查看，这才发现分数被扣。

市国土房管局资料显示：2002年10月，“他”曾买下天河棠东东路122号春江花园7D房——面积82平方米，价值37万余元的商品房。购房形式为银行按揭，首付7万余元，分20年向银行还清。

谁仿了我的签名 合同上留有“本人”签字

记者在房管局的档案上看到，在2002年的买房交易中，甲方(即贷款人)是某银行广州市荔湾支行，乙方(即借款人)是陈某某;丙方(即保证人)是广州市大江房地产开发有限公司。陈某某的手机号、地址、身份证号都与实际吻合。

合同落款处，也有“陈某某”的签字。昨日，陈某某却对记者说：“我压根没有买过这房子，签名笔迹也不属于我。”

此次交易，还附有广东省公证处盖章，于2002年10月23日发出的公证书，上有公证员签名。

资料显示，房子现已不属于“陈某某”所有：2005年9月2日，房子被转手卖出

“这次交易我当然也是毫不知情，更从来没听说黄展雄与陈丽华(买房者)这两人。”

谁动了我的身份证 使用的是已作废一代证

陈某某表示，在2002年至今，自己从未丢失过身份证，“但身份证复印件外流却很难防范”。更有甚者，在2005年2月24日，他已领取第二代身份证，并将第一代身份证原件交还给荔湾区东沙派出所，理应从此作废。

然而，资料却显示：房屋被卖出时，合同记录的仍是陈某某第一代身份证的号码。他纳闷，2月份已交还作废的身份证，为何在9月份还能继续使用?

曾短暂从事地产中介工作的陈某某猜测，自己可能被企图以“假按揭”骗取银行贷款的发展商“借”用了身份。据了解，早些年以来，国内就有好几起类似案例：不法房地产商利用员工、亲属及朋友的证件冒充购房者，用少量首付款套取大量的银行按揭贷款。

情况已上报省行

上周五，陈某某根据市国土房管局提供的资料，到办理按揭的某银行荔湾支行要求调出当时购房的证明材料遭拒。“银行负责人说情况已上报至上级行长，会尽快回复。但至今没有消息。”这些天，他不断催促银行方面给个说法，“他们保证会内部彻查。”

昨日，该银行荔湾支行的朱经理表示，情况已经上报省行，他们正在了解情况，如果调查结果出来，会马上与本报联系，但现阶段不方便接受采访。

前天下午，陈某某已经在广州市公安局天河区分局的棠下派出所报案，警方已介入调查。

公证不易“蒙混”

安华理达律师事务所的刘延宇律师表示，此次个案存在疑点。

刘延宇认为，假设当事人所言非虚，在此事中，铤而走险的发展商先要面对银行、房管局两道关卡，“银行批准按揭，需要进行面对面的核实。房屋过户，房管局也是要本人前往进行核实。”

即使前两关都能混过，但要出具《公证委托书》，本人则必须到场核实身份资料。

至于陈某某有可能因此事而遭受无法购买经适房的损失，刘延宇说，只要证据确凿，将来可以向侵权者追讨经济损失。“现阶段，最快捷的办法就是核对签名笔迹。”

暂不取消申购资格

市房管局资料显示，在申购经适房的家庭中，最高评分为133分，陈某某的家庭评分是63分，排在了11314户申请家庭中的第10913位，这令他在今年内申请经适房希望不大。“如果维持原本的88分，还是很有机会的。”

据悉，本次申请截止日期是本月8日，9日~11日可提出申诉，到16日申请结果就会出炉。如果他不能在此前证明自己没买过房，就很难申购成功。

广州市国土房管局的经适房管理人员朱丽媚表示，暂时不会取消陈某某的申请资格，但在警方调查结果出来前，必须以63分为准。

三不知

三猜想

事主谎报——难以问责

不排除这种可能：陈某某确曾买下房屋，此次仅是虚报。律师刘延宇说，向媒体虚报很难追究其法律责任。但如果他报警，举报发展商涉嫌诈骗，那便可能要承担刑事责任。

凑巧的是，2002年陈某某“被买房”，同在这一年，他结婚娶妻，有没有可能买新房呢?

确系假按揭——多方涉嫌诈骗

如果陈某某所言属实，现阶段分析，很可能存在“假按揭”：

作假者风险大——“事件很蹊跷”

假如陈某某所言属实，02年至05年间，该房屋便是他名下资产。“如果当时他知道此事，完全可以报失房产证，将房子据为己有，名正言顺地拥有该房产。要住要卖，随自己喜欢。”刘延宇说，“从这个角度来说，发展商诈骗的风险很大，事件很蹊跷。”

市民：七年前“被买房”自己不知情 警方已介入调查

律师：“假按揭”涉嫌诈骗 将追究刑事责任

记者何道岚 实习生邢晓雯

谁替我买了房 经适房申购评分被扣25分

陈某某今年37岁，打散工，夫妻俩的月均总收入约3000元。“我们这样的低收入阶层，哪敢去想拥有自己的房子?”2007年获悉政府推出经适房，他赶紧申购。最近因为经适房的审批快结束了，便上网查看，这才发现分数被扣。

市国土房管局资料显示：2002年10月，“他”曾买下天河棠东东路122号春江花园7D房——面积82平方米，价值37万余元的商品房。购房形式为银行按揭，首付7万余元，分20年向银行还清。

谁仿了我的签名 合同上留有“本人”签字

记者在房管局的档案上看到，在2002年的买房交易中，甲方(即贷款人)是某银行广州市荔湾支行，乙方(即借款人)是陈某某;丙方(即保证人)是广州市大江房地产开发有限公司。陈某某的手机号、地址、身份证号都与实际吻合。

合同落款处，也有“陈某某”的签字。昨日，陈某某却对记者说：“我压根没有买过这房子，签名笔迹也不属于我。”

此次交易，还附有广东省公证处盖章，于2002年10月23日发出的公证书，上有公证员签名。

资料显示，房子现已不属于“陈某某”所有：2005年9月2日，房子被转手卖出

“这次交易我当然也是毫不知情，更从来没听说黄展雄与陈丽华(买房者)这两人。”

谁动了我的身份证 使用的是已作废一代证

陈某某表示，在2002年至今，自己从未丢失过身份证，“但身份证复印件外流却很难防范”。更有甚者，在2005年2月24日，他已领取第二代身份证，并将第一代身份证原件交还给荔湾区东沙派出所，理应从此作废。

然而，资料却显示：房屋被卖出时，合同记录的仍是陈某某第一代身份证的号码。他纳闷，2月份已交还作废的身份证，为何在9月份还能继续使用?

曾短暂从事地产中介工作的陈某某猜测，自己可能被企图以“假按揭”骗取银行贷款的发展商“借”用了身份。据了解，早些年以来，国内就有好几起类似案例：不法房地产商利用员工、亲属及朋友的证件冒充购房者，用少量首付款套取大量的银行按揭贷款。