物业有权不让业主进小区吗思维导图
小区业主是绝对有权利回到自己的小区的，但是有时候小区业主回家通行的权利却被侵害了，就物业有权不让业主进小区吗、小区物业费包括哪些、小区物业投诉找什么部门，以下由树图网小编为您一一解答，希望对您有所帮助。
树图思维导图提供 物业有权不让业主进小区吗 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 物业有权不让业主进小区吗 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：1afb0e9d6040ec9ecc32ec7e9edaeee8
思维导图大纲
物业有权不让业主进小区吗思维导图模板大纲
一、物业有权不让业主进小区吗
物业没有任何权利不让业主进小区，如果因为业主不交物业费，跟物业公司之间也只是属于民事纠纷，物业可去法院起诉，但不能以此为由拒绝业主进小区。
从法律层面上讲，业主与物业公司之间是一种物业服务合同关系。业主交纳物业费，物业公司提供物业服务，双方是平等主体之间形成的一种合同债权关系。
物业公司按照物业服务合同约定提供服务，物业服务内容中主要一项就是维护小区的秩序，保障小区公共秩序顺畅，物业公司通过在门禁阻碍业主进入自己小区，这是一种违反法律的行为。不仅侵害业主本人的回家通行的权利，而且侵害其他业主通行权利。
二、小区物业费包括哪些
（一）管理费
在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。
（二）清洁费用及绿化养护费管理费
清洁费用是指公共区域的环境打扫费用，包括：工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用；绿化养护费用有：绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。
（三）办公费用与人员工资
办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。小编了解到，物业服务人员工资则包括：人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。
三、小区物业投诉找什么部门
根据《物业管理条例》第四十八规定，可以找县级以上政府房地产行政主管部门来解决投诉问题，也就是找当地的房地产管理局物业管理处来投诉。在投诉之前一定要先做好功课，不要用口头诉说的方式，尽量采用提交出面材料的形式来投诉，有条件地投诉者可以尽量多整理一些物业公司没有履行责任的证据。
引用法条
[1]《物业管理条例》
相关思维导图模板
树图思维导图提供 医疗质量管理与控制指标 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 医疗质量管理与控制指标 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：b146e636ac42d9992d9632ae66879651
树图思维导图提供 部队文职——中弘教育 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 部队文职——中弘教育 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：8c707c5571b09088ba2da769e6eb2a87
沪公网安备 31011502019485号
上海工商