房顶漏水找谁解决思维导图

1.对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了。

2.如果是人为破坏导致楼顶漏水，就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用，具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。

3.如果楼顶超出质保期后漏水，就没有开发商什么事了，由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了。

4.如果是产权归单位的福利房和自建房，漏水了，就找单位的后勤部门或是负责房管福利的部门，申请维修。

5.如果是租的房子，楼顶漏水的维修完全是房东的责任，因此，要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。

1.当事人基本情况。包括原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。

2.房产纠纷起诉请求事项。

3.房产纠纷起诉请求所依据的事实和理由。

4.提出房产纠纷起诉的证据和证据来源。

5.房产纠纷起诉请求所依据的事实和理由。

1.第一步：确认被告。

2.第二步：书写民事诉讼状。

3.第三步：提交诉讼状和证据。

4.第四步：举证。

5.第五步：开庭。

6.第六步：开庭审理。