棚户区一比几置换面积思维导图

（一）棚户区置换面积的比例在全国无统一的准则，应当查阅当地的通知或询问当地的住建局等主管部门。赔偿分为两类：现钱赔偿和房屋置换。房屋置换的赔偿含三种，分别是限定肯定比例的置换，如旧新按1：1.5的面积置换等；将房屋重置成新价格，就是把个人的房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系；其他的乔迁奖励。

（二）关于面积认定。当地的房屋征收办法，对这个肯定有一个明确限定。通常是按照某2年的土地分配额定的，就是有个上限。因为棚户区形成已久，加上历史遗留问题多，还有分户多等原由，每家的寓居面积都是不够，这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况，面积要怎样算，那就必须根据当地的具体政策而定了。

棚户区改造补偿应该按照征收面积和征收户数结合财政情况进行分配。《中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法》第七条规定，城市棚改补助资金按照各地区城市棚户区改造的征收（收购）面积、征收（收购）户数等两项因素以及相应权重，并结合财政困难程度进行分配。

（一）遇到违法征收时，可以向政府、房屋征收部门和纪检监察部门举报。

（二）拆迁人采取暴力或者暴力相威胁的手段进行逼签或者是违法断水、断电、断气，造成生活交通不便的，被征收人可以向公安机关报警的同时，再向相关部门申请立案查处。如果造成了人身伤害的，可以追究征收人的刑事责任。

（三）如果补偿不合理，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿，合理维权。可以委托专业征地拆迁律师通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式，争取提高补偿标准。