楼上水管关了怎么还漏水思维导图

一般来说，如果水管使用时间长，就会因为老化、损坏而发生漏水现象。如果检查之后发现是下水接头漏水了，可以先把坏的水管那一端切断，然后将新水管按照对齐方式安装好即可；

1、水管接头松动。由于水管接头松动了，所以有时会导致水管接头处漏水，但是这种情况比较容易解决。只要找到松动的水管接头，然后找到工具将其拧结实即可；

2、水管接头冻裂。如果水管经常受到阳光直射，尤其到了冬天，水管就很容易冻裂，所以就会出现漏水的现象，这时候可以选择能够保温的保护膜将水管接头包裹好，就可以减少这种情况的发生。

首先要准备材料，买2~4个管掐子（管箍）如果您是4分管，那您就要买6分或一寸的管掐子，然后买一卷高压绝缘胶带（这两样东西一般的建材店都有）最好再去修自行车的老大爷那买一段自行车内胎，材料齐全了；

先用绝缘胶带螺旋缠绕漏点段，最好两层以上（注意 绝缘胶带一定要去掉那层隔离膜）然后缠绕1~2层自行车内胎，再把管掐子拧紧即可。自己动手，很简单的，方便的时候再更换PPR管。

楼上业主的防水存在问题(也有疏忽大意忘关水龙头导致漏水的)。漏水业主作为其房屋的所有权人及维护管理人，对于其房屋漏水给楼下业主造成的损失，理应进行赔偿。若确定属于装修公司工程质量或管线问题，则可向装修公司或管线厂家另行追偿。

规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定为物权法第六章所称专有部分的组成部分。一般情况下，楼顶属于公共部位，但本案中的晒台由开发商交付孟某后，由孟某单独使用，已形成与其他区域相独立的一部分，应定性为孟某使用的专有部分，故维护保养的义务由孟某自行承担，因此造成的损失也应由孟某予以承担。

正常情况下，楼顶属于公共部位，由物业公司进行维护保养，但该案中根据漏水原因的鉴定结论，导致漏水的原因系买某搭建鸽舍时破坏了原有的屋面防水，故法院由此免除了物业公司的赔偿责任，而由侵权主体承担赔偿责任。

建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分为业主共有部分，业主共有部位和共有设施设备，由物业服务企业负责维修和养护，如因物业公司尽到维修养护义务导致他人房屋财物受损，则物业公司应承担相应的赔偿责任。