现在的小区一般来说都有物业管理公司,或者是说业主委员会,而业主委员会和物业管理公司往往需要设立一个住宅的专项维修资金,用于对住宅来进行维修,常见的住宅维修的选项有墙体的脱落等等,那么这个住宅专项维修资金是什么意思呢?接下来由树图网小编为大家带来住宅专项维修资金是什么意思的详细知识,希望帮助到大家。
树图思维导图提供 住宅专项维修资金是什么意思 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 住宅专项维修资金是什么意思 进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:15072840215ea80d3f69d7f5dc5c7993
住宅专项维修资金是什么意思思维导图模板大纲
住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后大修、中修及更新、改造的资金,不得挪作他用。住宅共用部位一般包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;共用设施设备一般包括电梯、消防设施、道路、下水管、非经营性车场车库、公益性文体设施设备及其使用的房屋、监控系统等。
1、物业服务合同期限为二年至五年。前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定,最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。
2、物业服务合同期限届满时,业主大会尚未成立或者未依法选聘物业服务企业的,原合同可以继续履行至新的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。
3、建设单位在销售物业时,应当明示前期物业服务合同,并向业主告知物业服务企业的名称、办公场所、联系方式和资质等级等。
投诉物业公司可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门;根据《物业管理条例》第四十八条规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门;
2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交;
3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方是哪些,证据要充分完整。
[1]《物业管理条例》 第四十八条
树图思维导图提供 中职班主任专项培训 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 中职班主任专项培训 进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:ceecfc9d064f7394e3b2ac61e408af22
树图思维导图提供 中建财字〔2023〕93号:关于进一步强化研发费用管理工作的通知 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 中建财字〔2023〕93号:关于进一步强化研发费用管理工作的通知 进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:786c1652ca838f9840d0f3e4acb02f68