楼板漏水怎么处理,谁承担责任思维导图
说到楼板开裂漏水，相信在生活当中应该也比较常见了吧，而且这种情况也是现在建筑当中也都是一个难以克服的质量通病；那么为了让大家能够详细了解楼板漏水怎么处理，谁承担责任的相关法律问题，下面将由树图网小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。
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思维导图大纲
楼板漏水怎么处理,谁承担责任思维导图模板大纲
一、楼板漏水怎么处理，谁承担责任
首先要看什么原因造成的。如果是楼上业主的防水问题，那么就由楼上业主负责，并且赔偿相应的损失；那么如果是房屋质量造成的，则由开发商负责，并赔偿相关损失。如果是因为邻居而漏水造成的损失，可以双方酌情商定，商定不成可以委托专业机构进行损失评估，赔偿损失。除此之外，还有可能是上下水管周围和楼面结合不够紧密，在施工的时候没有重视，导致中间空隙大而渗水。
二、楼板开裂漏水怎么处理
１、表面修补法
适用于裂缝比较窄小的楼板，首先将楼板平层表面清洗干净，然后用毛刷沿着裂缝铺设薄膜材料，每隔３－５分钟涂刷环氧树脂或者树脂浸渍，涂层厚度约１毫米，再用１比２的水泥沙浆涂刷平面。
２、注入法
适用于裂缝比较小但是又比较深的楼板，采用低粘度环氧树脂等修补材料注入到砼内部，首先将楼板平层表面清扫干净，然后将楼板裂缝切成Ｖ形槽，浇注Ｃ３０细石砼，再参入２－５％的水泥砂浆、沥青或者是树脂砂浆材料沿楼板双向布置钢筋，最后进行养护工作。
３、浇筑充填法
首先将楼板平层表面清扫干净，然后将楼板裂缝切成５～８ｍｍ的Ｖ形槽，再布置钢筋，钢筋嵌入墙内四周５厘米，最后用Ｃ３０细石混凝土浇筑楼板，浇筑厚度约５厘米。
三、楼板漏水的愿意有哪些
１、在自拌混凝土的时候，搭配使用的水泥等等材料比例不正确，导致出来的混凝土强度不够，一不小心就开裂；
２、在自拌混凝土的时候，为了方便随随便便搅和，导致搅拌不均匀，膨胀和收缩两个方面有差异，就会有裂缝的出现；
３、没有在梁和板的支座处设置负筋，导致开裂。
４、设计图纸没有经过专业的人员查看，导致构造出现问题，间距不符合的情况下就会开裂。
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