广州亚运城因质量问题 业主拒绝收楼思维导图

亚运城首批8000多套房子全为广州政府重点办建造，为服务亚运会和亚残运会，该项目由广州市重点办负责建设，赛时提供给运动员和工作人员使用。亚运会结束后，依照土地出让合同的约定，已建成的房屋由重点办整体移交给利合公司，由利合公司按市场运作方式进行销售，并在交楼前进行维护、修缮。

此番收楼事件，引发了业主对项目是否因赶工期而存在潜在质量问题的担忧。

作为亚运城的开发商，利合房地产公司成立仅一年时间，雅居乐[简介 最新动态]、碧桂园[简介 最新动态]、富力[简介 最新动态]、中信、世茂5家开发商各占20%股份，并且分工明确，各管一摊。管理上的盲区在此番收楼事件上被充分暴露出来。

该公司透露的数据显示，亚运城自去年9月推出8000多套房子，已有5000多套售出。按照合同，有4000多套房须在6月30日期限内完成交楼。从5月23日起交楼，前三天共交楼400多套，其中约有30户业主拒绝收楼。该公司负责人表示：亚运城拒绝收楼的个案不到10%，这种情况在普通楼盘属于正常，收楼问题被夸大化了。

不过，此次事件的爆发也并非偶然。由于此前亚运城的宣传过多，而且主打“政府牌”和“质量牌”，但现实到底怎么样，不但买家没看过，就连开发商也没看过，这造成了业主预期与现实之间的极大落差。刘天宇就指出：“那时亚运工程很紧张，所以别说业主没见过房子，我们也没见过。”

据了解，今年1月31日，利合房地产公司正式从广州市重点办接管亚运城，春节后便组织施工队伍对8000多套房屋在使用过程中出现的瑕疵进行修缮。

至于剩下的约3000套房子的销售问题，刘天宇表示，会在条款中重点提醒买家，亚运城是使用过的，会存在部分的损耗，买家必须清楚这一点。而该公司也不可能全部重新装修。