物业贷要网签吗思维导图

物业贷不需要网签，它常见于房地产交易领域，网签是为了让房地产交易更加透明化，防止＂一房多卖＂，签合同后可以撤销。

（一）如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间。开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。

（二）如果开发商破产楼房烂尾，千万不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里，优先级别低于消费者关系。

（三）开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。有产权在手，总比什么都得不到强。

一般是合法的，项目只要五证齐全，就可以进行网签。至于为何不举办开盘仪式，或者公开选房，一般会有以下几个原因。第一，项目前期蓄客情况比较差，公开选房可能“不太好看”，所以根据缴纳认筹金的顺序邀请客户选房，毕竟这种项目一般可选房源较多，客户的需求基本都能满足。第二，项目有意隐藏房源，以这种“犹抱琵琶半遮面”的方式，让购房者没法第一时间获取项目销售情况，只能从网上得知项目有房源网签。但未网签房源是真的没人买，还是被偷偷“留下了”，就不得而知。