可以联名起诉物业吗思维导图

可以的，业主是可以联名起诉物业公司的。

《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。

第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件：

第一百一十九条起诉必须符合下列条件：

《深圳经济特区物业管理条例》第四十九条规定，前期物业服务合同期满，尚未成立业主大会，物业服务企业继续按照原合同提供服务的，经物业管理区域占业主总人数百分之五十以上的业主或者占全体业主所持投票权数百分之五十以上的业主联名书面提出更换物业服务企业的，可以由街道办事处通过招投标方式选取物业服务企业提供物业服务。

根据《物业管理条例》第二十六条规定：前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。也就是说业主委员会重新选定物业服务企业并与之签订有效的物业服务合同，前期物业服务合同自动终止，无需业主委员会再行解除。

根据我国相关法律规定，合同解除的前提是合同一方拥有法定解除权。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条之规定：“业主大会按照物权法第七十六条规定的程序作出解聘物业服务企业的决定后，业主委员会请求解除物业服务合同的，人民法院应予支持。物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的，人民法院应当告知其向拖欠物业费的业主另行主张权利。”也就是说，即使物业服务合同尚未到期，但是，业主委员会如果取得业主大会的授权，且符合法定条件，有权解除物业服务合同。

[1]《物业管理条例》 第二十六条

[2]《中华人民共和国民事诉讼法》

[3]《中华人民共和国民事诉讼法》

[4]《深圳经济特区物业管理条例》 第四十九条

[5]《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条

[6]《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第八条

[7]《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第七十六条