北京市建委关于印发《物业服务企业开展垃圾分类工作方案》及开展专项活动的通知思维导图

物业服务企业开展垃圾分类工作方案

一、工作目标

通过物业服务企业开展垃圾分类工作，促使广大业主了解垃圾分类工作的重要意义，树立“垃圾分类好习惯，改变生存大环境”的理念，逐步养成文明良好的生活习惯；将垃圾分类全面引入物业服务之中，加大垃圾分类收集力度，全市年内推出10个垃圾分类示范企业、50个示范住宅小区、50个示范大厦，推进文明、环保、清洁、宜居城市的建设进程。

（一）高度重视，加强领导。2008年是奥运之年，要以“绿色奥运”为契机，统一思想，提高认识，积极行动，把垃圾分类作为一项基础工作抓好落实。各区（县）建委（房管局）要在区（县）政府的统一领导下，与区市政管委、商务局等有关部门协调配合，建立工作机制，统一安排部署，精心组织，严密部署。各物业服务企业要结合项目特点制订具体的实施方案，明确责任，层层落实，确保工作取得实效。

（二）积极推进，务求实效。各区（县）建委（房管局）要将垃圾分类工作与物业服务标准化活动相结合，要求物业服务企业在达到一级规范的同时，提高服务水平，实行垃圾分类；要会同街道（乡镇）、社区引导业主大会在选聘物业服务企业时，将垃圾分类服务内容和标准在物业服务合同中明确。各物业服务企业要树立责任意识，主动联系相关主管部门在物业项目中推行垃圾分类。有条件的企业可拓宽服务领域，实现垃圾收集、运转的全过程经营。

（三）加强指导，推广经验。各区（县）建委（房管局）要加大对物业服务企业的督促力度，将垃圾分类纳入检查范围，加强巡视；注意及时发现垃圾分类工作中的先进经验和做法，树立典型，广泛宣传推广。各物业服务企业要主动宣传，发动和吸引广大业主支持参与垃圾分类工作，营造良好生活氛围。

（一）宣传动员阶段（5月10日-6月30日）

（二）推进实施阶段（7月1日-10月31日）

（三）总结推广阶段（11月1日-12月31日）

一、分类方法：住宅小区一般可分为可回收物、厨余垃圾、其他三类；大厦一般可分可回收物、其他两类。

二、投放地点：便于业主投放垃圾，且不妨碍交通，便于垃圾收集和清运的地点，如楼门前空地、办公楼层专用场所等。

三、收集容器：选用符合市市政管委公布的统一样式和颜色的收集容器。

四、分类标志：按照中华人民共和国国家标准《城市生活垃圾分类标志》的要求执行。

五、收集及运输要求：1、收集垃圾时应做到密闭、分类收集，防止二次污染；2、收集后应及时清理作业现场，清洁收集容器；3、非垃圾压缩车直接收集的方式，应在垃圾收集容器中内放置垃圾袋，通过保洁员密闭分类收集；4、及时清运，协作做好垃圾运输工作。