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物业强行停电打110管用吗思维导图
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孤街浪徒 浏览量：62023-02-27 08:53:36
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物业强行停电打110管用的。供水供电的双方当事人为业主与供水、供电公司，而物业管理合同的双方当事人为业主与物业公司，双方处于不同的法律关系中。虽然存在物业代为收取供水、供电、供气、供热、通信等情形，但是物业并不是合同的当事人，不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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思维导图大纲
物业强行停电打110管用吗思维导图模板大纲
一、物业强行停电打110管用吗
《物业管理条例》第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
二、业主不满意物业服务质量是否可以拒绝支付物业费
一般情况下不可以。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。
根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。
三、物业管理费的税率是多少
引用法条
[1]《物业管理条例》 第四十四条
沪公网安备 31011502019485号
上海工商