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车位协议书丢了怎么办思维导图

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拾人心 浏览量:02023-02-27 08:57:00
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车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。所以购买车位的时候一定要了解清楚,签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》,那么如果车位协议书丢了怎么办?下面就让我们跟随树图网小编一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

车位协议书丢了怎么办思维导图模板大纲

一、车位协议书丢了怎么办

合同一般至少都是一式二份的,如果合同弄丢了,建议及时联系合同另一方,补签一份或者复议一份对方的合同,然后在复印件上签字盖章。

如果对方拒绝给你复印件或者补签合同,但是你有其他的发票、收款收据、转账凭证等,你也可以证明你们之间的合同关系。

二、购买车位需要备案吗

车位买卖合同应当办理过户登记。

1、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票,先到房管局网签,凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税(3%),再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。

2、资料齐全当天发证。

注意:

1、要求购买方必须是业主,所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件。

2、转让价格不能低于原始购买价,否则地税通不过,还得重新网签。

三、购买车位需要的文件

1、业主在购买车位的过程中,需要提供以下的资料及款项:购房合同原件以及复印件;房地产产权证原件及复印件;购房合同所有产权人有效的身份证件(未满16周岁可提供户口本或出生证明)及复印件;购房合同上所有权人的私章;全额车位款(以购买当日公布的价格为准,可用银联卡支付)。

2、凡已租赁本小区地库车位的业主,具有该车位的优先购买权。如无购买意向,其他业主有意购买,则根据“地库车位租赁协议”,已租赁该车位的业主,应在15日内让出该车位。

3、购买车位的业主需支付车位维修基金,契税等相关费用。

4、地下车库车位购买后是可以买卖的,但是只限于卖给同小区的业主;

5、车位以“个”为销售单位,而不是以面积销售。有关面积可以询问管理处;

6、购房合同所有产权人必须本人亲自到场签订《车位买卖合同》;

7、如用支票支付车位款,需在支票到账后方能办理进户手续;

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