装修保证金什么时候退如何退思维导图

装修保证金是保障权益的一种措施，主要是为了保障小区里面其他人和公共的利益。

因为大家都知道，装修的过程有一定的破坏性的风险，特别是当装修人员缺乏专业规范的操作意识的时候，非常容易对小区和其他楼层别人的设施产生破坏，为了避免这种现象的出现，小区内的物业会向装修方收相应的费用作为保证金。

一般装修押金制会在业主装修完毕由业务公司检查合格后在一定的时间内返还给业主的，《物业管理条例》并未明确规定装修押金收取规定，关于装修押金的收取数额、返还时间，业主与物业签订的装修管理服务协议中应有明确文字规定，如果以没有装修好的话不给退押金的理由这种做法是不合理的。如果物业不按照协议及时返还，业主可凭协议依法到有关部门提起诉讼，维护自己的合法权益。

1、没有去物业公司报备或者是物业公司没有批准进行擅自装修。或者是不按装修申报的内容进行施工，施工的内容超出了正常的申报内容等。

2、擅自修改房屋的结构，管道以及线路等等设施，或者是擅自修改了房屋的使用功能，比如说把厨房改成了卫生间等。危害公共安全或者是影响了公共服务的行为。

3、装修材料以及装修垃圾随意堆放，影响了正常的公共秩序。

4、违反规定搭建阳台，防盗网等设施。造成了公共环境的不美观。

5、不配备必要的消防设施，以及装修材料污染环境，释放一些污染性的气味，影响其他居民生活，不配备环保的装修器械。

[1]《物业管理条例》