物业是什么性质思维导图

物业性质，根据功能分为以下四类： 居住物业、商业物业、工业物业和其他用途物业。

（一） 居住物业

（二）商业物业

（三）工业物业

（四）其他用途物业

物业共用部位的维修、养护和管理。

物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

物业管理区域内的巡视、检查。

物业管理区域内装饰装修管理。

供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。

（一）物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理。

（二）物业设备管理：需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等。

（三）物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等。

（四）物业安全管理：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。

[1]《物业管理条例》 第二条