开发商占着物管用房不让 维护业主权利思维导图
我国相关法律法规规定，小区物业管理用房归全体业主共有，少数开发商却将物管用房产权登记在自己名下。近日，记者从四川省成都市中级人民法院获悉，成都市法院系统近期审结了数起类似案件，依法维护了业主的权利。
树图思维导图提供 开发商占着物管用房不让 维护业主权利 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 开发商占着物管用房不让 维护业主权利 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：46a31b2f6f7c5a68cabb003721336c9e
思维导图大纲
开发商占着物管用房不让 维护业主权利思维导图模板大纲
推荐阅读：
物业管理费收取标准
物业管理条例
如何避免物业纠纷
1月27日，成都市青羊区人民法院对一起物管用房纠纷作出一审判决，支持了成都某小区业委会的诉讼请求。该小区业委会诉称，由于开发商聘用的前期物业公司的服务引起多数业主不满，业委会经过表决决定另聘物管公司，而开发商一直占用本该属全体业主共有的60平方米物管用房不让。
青羊区法院审理后认为，《物业管理条例》等相关法律法规已规定物管用房归全体业主共有，开发商以该房产权已登记在其名下为由，拒绝移交物管用房的理由不成立。基于此，法院一审判决开发商在判决生效后10日内，将物管用房移交给业委会，并协助全体业主办理该房的产权变更登记手续。
据悉，去年9月，成都市高新区人民法院曾对一起类似案件作出一审判决，依据《物权法》等认定开发商所建的小区物管用房归全体业主共有。
●相关链接
《物业管理条例》第30条：建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。
第38条：物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。
相关思维导图模板
树图思维导图提供 北京鲁迅博物馆 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 北京鲁迅博物馆 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：46dd5fb39ac0566fc4fa2033f0feb486
树图思维导图提供 数智技术在工程设备管理中的应用 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 数智技术在工程设备管理中的应用 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：f9a2de84ad9a9ceebc96385d71be9ebe
沪公网安备 31011502019485号
上海工商