房屋维修基金怎样过户思维导图

1.其业主到所在辖区的小区办领取“维修资金变更审核表”三份。

2.其业主到原开票单位签署审核意见。

3.其业主持相关资料及相关资料的复印件（一式三份）到区小区办办理网上查询并认证审核。

4.业主持审批件送转银行维修资金管理部审后，由银行更改业主信息。

5.业主持核准的手续办理产权登记。

6.维修资金专用收据丢失：第四联丢失需开发单位出示情况说明，加盖公章；第五联丢失需刊登报刊声明（市级以上报刊）；第六联丢失需本人写出情况说明，并按本人手印，下附本人身份证复印件。

1.由物业服务企业提出使用建议，无物业服务企业的由相关业主提出使用建议。

2.其次，维修基金列支范围内专有部分占建筑总面积2/3以上的业主且占总人数2/3的业主讨论通过使用建议。

3.再次，物业服务企业或相关业主组织实施使用方案，并持有关资料向房地产主管部门申请列支，经房地产主管部门审核同意后，向专户管理银行发出划转维修资金的通知；最后，专有管理银行将所需维修资金划转至维修单位。