物业管理资质在哪个部门办理思维导图

国务院建设主管部门负责一级物业管理企业资质证书的颁发和管理。省、自治区人民政府房地产主管部门负责二级物业管理企业资质证书的颁发和管理，直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级物业管理企业资质的颁发和管理，并接受国务院建设部门的指导和监督。

１、注册资本人民币５００万元以上；

２、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于３０人。其中，具有中级以上职称的人员不少于２０人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

３、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

４、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于１００％：

（２）高层住宅１００万平方米；

（３）独立式住宅（别墅）１５万平方米；

（４）办公楼、工业厂房及其它物业５０万平方米。

５、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

１、注册资本人民币３００万元以上；

２、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于２０人。其中，具有中级以上职称的人员不少于１０人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

３、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于１００％：

（２）高层住宅５０万平方米；

（３）独立式住宅（别墅）８万平方米；

（４）办公楼、工业厂房及其它物业２０万平方米。