物业服务费的诉讼时效思维导图

1、诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。

2、物业服务费的诉讼时效及民事诉讼时效为三年。

3、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，在物业服务企业书面催缴的合理期限内，向法院请求业主交纳物业费的，法院应予支持。

1、须有请求权的存在。诉讼时效是督促请求权人行使权力的，请求权有无是时效发生的首要条件。从最高人民法院的相关规定和学理通说看，诉讼时效应仅适用于债权请求权，不适用于物权请求权。

2、有怠于行使权利的事实。怠于行使权利是过错不行使权利的状态。如果权利人不知其权利存在，或者虽知晓其权利存在，但无法行使其权利的，一般时效期间不开始起算。

3、怠于行使权利状态持续存在达到法定期间。怠于行使权利处于持续状态，中间如有行使权利或义务人认诺的，时效就中断;持续状态达到法定期间，是要求不行使权利持续到法律所规定的时间，这一期间即时效期间。

依据民法通则以及相关法律规定，可分为以下几类：

[1]《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第六条

[2]《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第四十二条

[3]《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第一百三十五条

[4]《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第一百三十六条

[5]《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第一百二十九条

[6]《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第一百三十七条