开发商“一房二卖“　双倍赔偿购房者思维导图

一房二卖纠纷怎么处理

清流县法院在判决中指出，开发商与秦某的购房协议合法有效，双方已着手办理产权证登记手续，交易应受法律保护。开发商与王某的交易损害了秦某的利益，根据我国《合同法》相关规定，恶意损害他人利益为目的的合同无效，王某与开发商的购房协议无效。

法院指出，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定，出卖人订立商品房买卖合同时，有故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的情形，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

法院最后判决：开发商双倍返还王某已支付的购房款共计26.6万元，继续履行与秦某之间的购房协议，秦某向开发商补交购房款余额8万元。判决后，各方当事人未提起上诉。