房贷提前还款计算是怎样的思维导图

房贷提前还款分为两种：一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。

1、全部提前还款是指一次性结清房贷本息。

2、部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。

3、注意：“半年内不得提前还贷，提前还贷要交1%违约金”购房者需先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。

一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。

房贷提前还款的流程：

房贷如果是提前还清，之后的利息不用交了；如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息还会重新计算，但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金（或称手续费）。借款人想提前还房贷，必须是在还款半年以上，甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人房贷提亲还款申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还房贷的要求有所不同，比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金。