房产证写着他名字 争房却败诉思维导图

黄老伯是黄女士的大哥，原来租住在厦禾路。由于旧城改造，黄老伯与市危改办等单位签订了房屋拆迁安置协议，按协议，黄老伯得到一套位于前埔北区的安置房，不过，他得缴交购房款等费用共18.5万元。

由于黄老伯没有工作又没有经济来源，2002年4月份，在亲弟弟的见证下，黄老伯与亲妹妹黄女士签订协议，约定由妹妹全额出资，以黄老伯的名义购置房子，房屋产权归黄女士所有。而黄女士自愿长期无偿提供一套在莲岳路的房子给黄老伯居住，但只限黄老伯本人使用。

兄妹两人依约照办，几年来，两人也相安无事。不过，今年上半年，黄女士将大哥告上法庭。黄女士诉称，今年3月份，黄老伯又出具书面材料，再次确认房产是她出资购买并声明愿意将该房产交付给她，但却一直拖着不与她办理过户手续。

“莲岳路的房子是店面，当时也是考虑该店面可以用来出租获得租金，或者用来经营以解决生活问题，才同意跟妹妹签协议的，但后来妹妹不同意出租或做生意，我才又搬回前埔的这套房子居住。”黄老伯则辩称，当初是因为被妹妹欺骗才达成协议的。

黄女士还称，她又在前埔买了一套3室1厅的房子并装修好给黄老伯居住，但黄老伯表示房子产权不是自己名下，不同意居住，非得居住产权在自己名下的那套讼争房。

思明区法院认为，黄老伯违反约定，擅自打算将房屋出租或者经营，黄女士有权表示反对。黄老伯因此搬到前埔北区的讼争房，还不同意居住黄女士提供的新住房，是一再违约。

记者昨日获悉，法院最终一审确认前埔北区一里的那套房子属于黄女士所有，判令黄老伯配合办理房屋过户手续。