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交定金了不想买了怎么退思维导图
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清泪尽 浏览量：22023-02-27 11:25:24
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交定金了不想买了可以与卖方协商退还。在正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。
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思维导图大纲
交定金了不想买了怎么退思维导图模板大纲
一、交定金了不想买了怎么退
《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
二、定金合同的特征有哪些
定金合同是一种特殊的合同，它具有合同的共性，同时它又具有合同共性以外的特征。
1.从属性。定金合同属于从合同的一种，从属性质表现为：定金合同的有效以主合同之有效为前提，主合同无效，定金合同必然无效，而定金合同无效，主合同并不因此无效。
2.实践性，定金合同是实践合同，它是以定金的交付为合同的成立要件。
3.要式性，定金应当以书面形式约定。
三、定金的几种类型有哪些
定金的几种类型：
1.成约定金，即以定金的交付作为债之成立的要件的定金。这种定金在日常生活中最为常见。
2.证约定金，即以定金的交付为债之成立的证明的定金。
3.违约定金，其性质和作用与违约金相同，都具有间接地保证合同履行的效力。
4.解约定金，这种定金是解除合同的代价，交付定金的一方可以其丧失定金所有权来解除合同，接受定金的一方也可以用双倍返还定金来实现合同的解除。
5.立约定金，是在订立合同前而交付的定金，其目的或效力在于保证在此之后订立正视合同。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条
沪公网安备 31011502019485号
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