买车位没签正式合同能不能退思维导图
现在很多人在买车之后都会购买车位，因为现在随着车辆的增多，停车实在是太困难了，那么有些人在买车位的时候没有签订合同，这种情况不想买了能不能退呢，下面就让树图网小编为大家带来买车位没签正式合同能不能退的相关内容，一起来看看吧。
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思维导图大纲
买车位没签正式合同能不能退思维导图模板大纲
一、买车位没签正式合同能不能退
这个问题需要分两种情况进行讨论：
1、没签合同但已经交付订金：出现这种情况时消费者是可以让卖方退回订金的，交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果；
2、全款购买但未签合同：根据我国《民法典》第三十六条明确规定法律，行政法规规定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受则该合同成立。
也就是说，如果你全款购买车位，即使没有签订合同只要交钱了的话房屋（车位）买卖仍可成立。因此是无法退的，如果退款就表明违反购买合同。
二、车位买了怎么才能退掉
这需要看合同里有没有可退条约，如果没有的话消费者退车位是属于违约行为，需要支付合同上规定的违约金金额。所以在购买车位之前我们需要三思而后行。
合同保障的是消费者和卖方的权益，并不偏袒任何一方。我们在签订相关合同的时候一定要看清楚里面的条款。同时不要相信口头承诺的附加条款，应该白纸黑字写在合同中。
三、小区买卖车位合法吗
1、如果开发商占用小区内公共区域、公共道路随意划定车位出售的话，属于没有权利处分，那么就是违法行为，业主们可以起诉开发商，并且可以将车位所得收益用于小区所有业主。
2、如果开发商所售的地上车位属于规划范围内用于停放车辆的区域，并且开发商和业主在《商品房买卖合同》内对此明确表示这个车库面积没有计入公摊，并且是属于开发商所有的话，那么开发商就完全有权利出售地上车位。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第三十六条
沪公网安备 31011502019485号
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