交了60万元的房款,对方却没有按照合同要求办理房产证。在讨要房款的过程中,对方又把房子出售给第三人。7月11日,太原市小店区人民法院审结了该起房产纠纷案。
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交了60万房款 没有办理房产证纠纷思维导图模板大纲
房产证纠纷
房产证纠纷该怎么解决
为购置结婚用房,年轻人王某和秦某,在网上得知李某有房屋出售,遂于2009年9月与李某取得联系。
随后,王某夫妻向法院申请强制执行,执行阶段,双方又达成协议,李某承诺于一个月后退还60万元房款,不办理房产过户手续。当该案在执行阶段时,年轻夫妇又将李某诉至太原市小店区人民法院,称李某于终审判决生效后将涉案房屋出让于第三人,他们要求法院确认涉案房屋归王某和秦某所有。法院考虑到涉案房屋权属关系清晰,已经作出生效判决进行了认定,当事人无需再次提起确权之诉,法院驳回了王某夫妇的诉求。
在此,法官提醒购房者,购房一定要增强法律意识,在签订合同前要咨询专业的法律人士,以免产生不必要的麻烦,产生纠纷后及时向人民法院提起诉讼,确保自己的合法权益能够得到保障。
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