“假社保”购房，办不了房产证思维导图
核心内容：针对中介公司“帮忙代交补交社保证明”这种行为，济南市城乡建设委相关负责人称，根据限购细则相关规定，济南市执行商品住房限购政策开具社保证明有一套完整流程：交费个人需提供交费单位出具的书面申请，公民本人持身份证原件至交费辖区社保经办机构开具交费参保证明。下面，树图网房地产小编为您详细介绍。
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思维导图大纲
“假社保”购房，办不了房产证思维导图模板大纲
“济南限购细则中明确表示，因购房人提供虚假证明和信息造成的损失由购房人自行承担。”该负责人提醒，中介或代理公司“帮忙”代交社保证明，是违法违规行为，一经查实，所购房屋将无法备案，不能取得房产证，这些后果都是购房者自行承担。
此外，这种造假行为很可能会与开发商造成经济纠纷，“买的房子退不了，又没法办证”，这种责任也将由购房者自行承担。
相关案例：
为自己办“假社保”遭遇索赔
【案例】
陈婷是一家大型公司的高级技术人员。其与公司签订的劳动合同中约定了竞业限制，即合同履行期间及离职后两年之内，陈婷不得在与该公司存在竞争关系的企业工作，否则需支付给公司20万元违约金。
陈婷因自己不符合“在市区缴纳社会保险1年以上，可以享受按揭贷款”的优惠条件，遂找到在市区经营同样业务的好友帮忙，以好友公司的名义及职员身份，为其补缴了社会保险费用。后陈婷所在公司以其违反竞业限制为由，要求其支付20万元违约金。
补缴社会保险费用的证明，既是劳动者与用人单位存在劳动关系的重要证据。陈婷无法说清，也就说明具有兼职之嫌，即违反了竞业限制。《劳动合同法》 第二十三条规定：“劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。”即陈婷必须依约担责。
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