济南房产继承过户手续思维导图
济南房产继承过户一般需要先办理继承权公证，然后准备好过户申请书、身份证、房产证等材料去房管局办理过户登记手续，当事人手续齐全的情况下办理继承过户需要15个工作日左右，对于继承过程中产生的纠纷当事人可以协商解决。
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思维导图大纲
济南房产继承过户手续思维导图模板大纲
一、济南房产继承过户手续
1、受理单位：房屋所在区房管局
2、申报时需要提交的资料：
(1) 登记申请书；
(2) 继承人身份证复印件1份（核对原件）
(3) 房屋所有权证原件；
(4) 继承公证书原件1份；
(5) 房屋测绘图纸2份（可复印件）；
(6) 继承人不能到场的，提交公证委托书原件1份，委托人身份证复印件1份，受托人持身份证原件及复印件1份代为申报；
(7) 地税局出具的完税凭证原件1份。
3.申报程序：
(1) 继承人到公证处办理继承公证书。
(2) 住宅用房到房产大厦二楼西厅地税局窗口完税，非住宅用房到各区地税局完税。
(3) 继承人持规定资料，到房屋所在区房管局受理窗口申报。
(4) 资料齐全，签字完毕后，工作人员收件并开具回执单。
4.收费情况
(1) 收费项目：登记费、交易手续费
(2) 收费标准：登记费：住宅80元/套，非住宅550元/件，由继承人承担。
(3) 交易手续费：1元/平方米（按建筑面积），由继承人承担。
5.法定期限：30个工作日
承诺期限：10个工作日
6.流转程序：申请——区局受理——区局审核——市局受理——市局初审——市局审核——市局制证——市局发证——市局归档
二、房产继承过户要多久
继承房产过户，提前备齐继承房产过户材料，正常办理几天就可以办理好，但并没有具体规定多长时间。若还需办理继承房产过户的公证，一般可能需要15天左右。房产继承公证程序需要先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理。
三、房产继承过户注意事项
如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)；
若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；
法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；
若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
引用法条
[1]《房改售房价格审查书》
[2]《已购住房上市交易申请审批表》
沪公网安备 31011502019485号
上海工商