住离婚前的房屋分割要看是否属于夫妻共同财产,一方婚前购买的房子属于个人财产,离婚时不进行分割,婚后购买的房子按照夫妻共同财产进行分割,有双方协议。
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住离婚前的房屋怎么分思维导图模板大纲
住离婚前的房屋分割要看是否属于夫妻共同财产,婚前全款购买的房产属于一方的个人财产;婚前购买的房产,婚后需要还贷的,若之后追加了另一方的名字,属于夫妻共同财产;若仅登记一方名字,婚前买房首付款等,属于一方个人财产,婚后共同还贷部分和房屋增值部分,视为夫妻共同财产。
二、离婚房屋过户给子女需要什么手续
房子过户的时间会在3个月左右。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,房地产管理部门会在7日内决定是否受理,受理后对提供的文件进行审查,符合条件的核发房地产权属证书。
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