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按揭房产离婚分割怎么分思维导图
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谁相伴 浏览量：02023-02-27 14:57:35
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按揭房产离婚分割是按照双方协商进行分割的，如果双方无法协商的情况下，可以由法院进行判决。离婚协议房产过户需要双方的，当取得房屋产权之后是需要办理过户手续的。
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思维导图大纲
按揭房产离婚分割怎么分思维导图模板大纲
一、按揭房产离婚分割怎么分
按揭房产离婚分割由双方协商分割。如果双方协商不成，且该房屋属于一方婚前支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，该房产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。由不动产登记一方对另一方进行补偿。
二、离婚协议房产过户需要双方吗
三、离婚房产分割交税吗
离婚房产分割不交税。房产是夫妻共同财产，离婚时将共有的房屋产权划分给另外一方，房屋的所有权是没有发生转移的，只不过是所有权由原来的两人共有变为一人所有。
根据《民法典》的规定，个人无偿赠与不动产权、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收增值税：
（一）离婚财产分割；
（二）无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（三）无偿赠与对其承担直接抚养或者直接赡养义务的抚养人或者赡养人；
（四）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》
沪公网安备 31011502019485号
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