婚后房产只有一方名字,卖房时需另一方签字吗思维导图
婚后房产只有一方名字，买房时需要另一方签字，婚后房产属于夫妻共同财产，即使只有一方名字，在处理时也需要经另一方同意，双方对共同财产有平等的处理权。
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思维导图大纲
婚后房产只有一方名字,卖房时需另一方签字吗思维导图模板大纲
一、婚后房产只有一方名字,卖房时需另一方签字吗
婚后房产只有一方名字,卖房时需另一方签字，房产证上只有夫妻一方名字，卖房需另一方签字的，婚后房产属于夫妻共有财。
《房屋登记办法》第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
二、婚后购买的房产怎么确定所有权
1.在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，也应认定为夫妻共同财产。
2.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
3.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
三、婚后房产离婚后怎么分配
引用法条
[1]《房屋登记办法》 第一十三条
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