离婚财产分割房子过户需要交税,房屋过户属于房屋所有权的变更,主要涉及的税种包括增值税及附加、契税、个人所得税。离婚析产房子过户的费用是八十元。
树图思维导图提供 离婚财产分割房子过户需不需要交税 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 离婚财产分割房子过户需不需要交税 进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:74891ff982af3f9f6e63a1a7a6de1939
离婚财产分割房子过户需不需要交税思维导图模板大纲
离婚财产分割房子过户需要交税,房产过户属于房屋所有权变更,需要交税。房屋转手交易或赠与时,主要涉及的税种有增值税、契税、个人所得税。当夫妻双方协商,将共有房屋归属一方所有,或经法院判决归为一方所有时,如房屋产权证原先为夫妻双方的名字、或一方的名字,须将双方的名字变成一方的名字,或从一方的名字变更为为另一方的名字,都涉及到房屋的过户。夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
二、离婚析产房子过户费用
离婚财产分割房子有贷款的判决:一方婚前购买的贷款房应归买房者个人所有,同时如果房子是夫妻共同还贷的,应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。如果房屋是夫妻用共同财产贷款购买的,则双方可以待贷款还清后,依法向法院起诉,由法院根据实际情况对房屋进行判决。
《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
[2]《中华人民共和国民法典》 第一千零八十八条
树图思维导图提供 相机拍照问题及用户需求分析 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 相机拍照问题及用户需求分析 进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:dca2caa5533c3a97bee0430a14befaa4
树图思维导图提供 提高客户满意度的方法 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 提高客户满意度的方法 进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:eb50f5e78d9d2a54da354f9996843474