离婚共同贷款的房子怎么处理思维导图

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2023-02-27 14:59:02

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离婚共同贷款的房子的处理方式是夫妻双方有约定的，按照约定的内容办理，没有约定的按照双方偿还贷款的情况决定。离婚后夫妻一方清偿共同债务后，可以向另一方追偿。

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离婚共同贷款的房子怎么处理思维导图模板大纲

一、离婚共同贷款的房子怎么处理

离婚共同贷款的房子的处理如下：

1.如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了；

2.但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定，那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。

二、离婚后夫妻一方就共同债务清偿后是否有权向另一方追偿

离婚后夫妻一方就共同债务清偿后有权向另一方追偿。债权人可以向债务人中的任何一人主张权利，也可以同时向所有共同债务行使权利，债务人中的任何一方不得拒绝履行该义务，一方代偿后可以依法律规定或双方约定的份额，就其超额负担部份向另一方主张追偿权。所谓的夫妻共有债务代偿后的追偿权，是指夫妻中的一方向债权人履行了全部给付义后，有权就超出其应当负担债务额度向夫妻的另一方追偿。

三、离婚房屋有贷款法院能拍卖么