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离婚房产证上有双方名字怎么分配思维导图
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当居者的迷 浏览量：02023-02-27 14:58:58
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离婚房产证上有双方名字分配由双方协议处理，双方无法达成协议的，由人民法院根据实际情况进行判决，离婚房屋过户一般需要三个月左右，当事人提出过户申请，相关部门审核通过后会办理过户手续。
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思维导图大纲
离婚房产证上有双方名字怎么分配思维导图模板大纲
一、离婚房产证上有双方名字怎么分配
离婚房产证上有双方名字的分配时由双方协议处理房产的价值及所有权归属；若无法达成协议的，则由人民法院根据不同情况分别处理。具体分为以下情况：
第一，若双方都不主张房屋的所有权的，则法院根据当事人的申请对房屋进行拍卖、变卖，然后再对拍卖、变卖房屋所得的款项进行分割；
第二，若双方都主张房屋的所有权，并且同意通过竞价取得的，则法院应当予以准许；
第三，若一方主张房屋的所有权，另一方不主张的，则由评估机构按照市场价格对房屋的价值做出评估，之后由取得房屋的一方给予另一方相应的补偿。
二、离婚房屋有贷款法院能拍卖么
三、离婚时房子过户需要多久
房子过户的时间会在3个月左右。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门会在7日内决定是否受理，受理后对提供的文件进行审查，符合条件的核发房地产权属证书。
沪公网安备 31011502019485号
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