新婚姻法房子归属问题什么时候颁布的思维导图

1、如果一方赠与另一方房产，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。

2、婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。

3、婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

4、对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。

5、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

6、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属有特殊性。

人民法院审理离婚案件，对子女抚养问题，孩子抚养权的归属绝对不是能当机立断的给出准确的答案的，因为不同的家庭在婚姻关系，亲子关系等方面都有着各种实际情况是不能相互参考的。法院要综合考虑孩子的父亲和母亲自身的条件以及孩子本人的意愿，才能最终做出抚养权的判决的。

1、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：

3、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：

房产加名字是属于夫妻共同财产的。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。