买地皮合同怎么写思维导图

买地合同的书写格式：首先是买卖双方的基本情况，如名称、联系方式、地址等。其次，要写下土地出让的相关信息，包括土地位置、土地面积等。然后，要写明出让土地的金额、付款方式、付款期限等明确规定，并明确土地附着物的处理，以及附着物的各项权益。明确双方的违约责任和争议的解决办法。最后，双方应在合同上签字、盖章并注明签署日期。

在签订土地转让合同时，买家应当注意以下几点：

二是，尽量根据上述优先性规则，尽快办理土地使用权变更手续或者让卖家交付土地，谨防卖家恶意违约；

三是，尽量明确约定较大数额的违约金，一方面能够增加卖家恶意违约的难度，另一方面，一旦无法获得土地，仍然能够基于转让合同要求卖家赔偿损失。

房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。这其中最关键的还属《房屋所有权证》，可以证明这套房子的归属人，归属人有权利进行本套房屋的出租或者买卖，房屋契证和国有土地使用证所行使的权利是相同的。

房屋契证又称为房屋产权证。从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。