房屋租赁期间拆迁租客有补偿吗思维导图

1、承租人是否可以获得拆迁补偿，法律法规并没有规定，而且我国各地的情况都不太一样。

2、承租人与出租人，可按照租赁协议约定的内容履行。如果没有关于拆迁的约定，按照法律规定处理。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

3、《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。

房屋租赁期间遇到拆迁，尽管是不可抗因素，但是双方签订的租房合同是具有法律效力的。为了避免房屋拆迁发生纠纷，市规划部门建议单位或个人租赁房屋应注意：

1、房屋所有人与承租人协商解除租赁关系；

2、房屋所有人另行提供房屋租赁给房屋承租人。如拆迁人与被拆迁人、房屋承租人就解除租赁关系达不成协议的，实行产权调换安置，该项规定一般适用法定租赁和历史形成的租赁关系，对于市场租赁，建议通过解除租赁关系途径协商解决；

3、关于房屋租赁拆迁租房只要是合法的承租人才可以得到一定的补偿，同时在补偿当中有几种经常出现的合理的处理方式。

[1]《中华人民共和国合同法》 第两百三十一条

[2]《城市房屋拆迁管理条例》 第二十七条