杭州集体土地住宅房屋拆迁安置实施意见思维导图

一、凡在本市上城、下城、拱墅、江干、西湖、杭州高新开发区(滨江)行政区域范围内，因城乡建设需要征收集体所有土地，对集体所有土地上的住宅房屋进行拆迁并实行货币化安置的，适用本意见。

住宅房屋货币化安置是指由拆迁人向被拆迁人提供货币化安置款，被拆迁人自行解决安置用房的安置方式。

1.货币化安置款根据住宅房屋货币化安置单价结合货币化安置面积进行计算。

2.货币化安置单价根据被拆迁房屋所在地周边普通商品住房评估比准价格等因素评估确定。

评估基准日为房屋拆迁公告发布日。

三、拆迁人向被拆迁人一次性发放12个月的临时过渡费，分两次发放搬家补贴费。

四、被拆迁人选择货币化安置的，应在办理相关手续后以自然人为计算单位按户一次性向拆迁人提出申请。

1.拆迁人与被拆迁人双方的姓名或单位名称;

2.被拆迁房屋的地址、建筑面积、可安置人口数和选择货币化安置人口数;

3.货币化安置单价和货币化安置款;

4.支付方式和时限;

5.搬迁时限;

6.争议的解决方式;

7.违约责任;

8.其他事项。