婚后拆迁安置房写的是父母的是否属于夫妻共同财产需要分情况判断,如果被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产,但在婚后对房屋进行了扩建或者添附,夫妻另一方也有相应的产权份额等。
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婚后拆迁安置房写的是父母的属于夫妻共同财产吗思维导图模板大纲
婚后拆迁安置房写的是父母的是否属于夫妻共同财产需要根据具体情况分析才能确定。通常有以下几种情况:
1.被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额。
2.被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产,夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附,夫妻另一方也有一定的产权份额。
3.被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻双方均有一定的产权份额。
4.被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附,夫妻双方均有一定的产权份额。另外还有其他一些特殊情况。
拆迁补偿的安置房一般属于夫妻共同财产,协商分割房产,协商不成,到人民法院起诉后,法院判决有以下几种情况:
1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
2.一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
3.双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
年满18周岁(单身须年满30周岁)具有完全民事行为能力,取得本市城镇户籍时间满3年,家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定标准。
(一)具有当地城镇户口;
(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;
(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定,实行动态管理,每年向社会公布一次。
[1]《经济适用住房管理办法》 第二十五条