政府拆迁补偿款开发票一般都是不需要交税的;拆迁补偿款协议中应当载明拆迁补偿方式、补偿金额、支付期限,以及安置用房的面积计算标准和地点等内容。
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政府拆迁补偿款开发票需要交税吗思维导图模板大纲
政府拆迁补偿款开发票不需要交税。
被拆迁人按照国家标准取得的拆迁补偿款免缴个人所得税,但因政府城市规划等政策性原因,企业需要整体搬迁取得搬迁补偿收入的,应当缴纳企业所得税。
拆迁补偿款协议应当包括以下内容:
1.拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;
2.安置用房面积、标准和地点;
3.产权调换房屋的差价支付方式和期限;
4.搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;等等。
农村土地征收启动到发放补偿款的全流程:征地告知书-征地公告-补偿。
拆迁补偿款在签订了拆迁补偿协议后,在协议约定的履行期限内可以拿到。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条
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